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En matière de finances personnelles, la notion d’actif est fréquemment évoquée. Posséder des actifs est souvent associé à la prospérité économique. Mais qu’est-ce que réellement un actif ? Sont-ils tous équivalents ? Quel niveau de connaissance est requis pour les gérer ? Cet article a pour vocation de vous éclairer sur la nature des actifs, leur importance et les types d’actifs à considérer en 2024.
Compréhension des actifs en gestion financière
Un actif représente un bien ou une ressource dotée d’une valeur économique, capable de générer du revenu ou de se valoriser lors de la revente. Si l’imaginaire collectif associe les actifs aux produits financiers, notons que les actifs peuvent se présenter sous diverses formes :
- Actifs financiers : Ils englobent non seulement les titres de propriété tels que les actions et les obligations, mais s’étendent aussi aux instruments financiers dérivés, dont les options et les contrats à terme
- Actifs réels ou tangibles : Cette catégorie recouvre tous les biens physiques, allant des immeubles et terrains aux machines et véhicules
- Actifs immatériels : Au sein de cette catégorie, on trouve les éléments tels que les brevets, les marques, les licences et d’autres formes de propriétés intellectuelles
- Actifs numériques ou cryptoactifs : Ils représentent l’ensemble des actifs numériques, générés de manière décentralisée par des entités privées
L’investissement immobilier comme choix de stabilité
Lorsqu’il est question d’investissement stable, les actifs immobiliers sont souvent privilégiés. Ces derniers regroupent tout ce qui est lié à la propriété foncière : bâtiments, terrains, et autres biens immobiliers.
La valeur ajoutée réside dans leur capacité à générer des revenus réguliers par le biais de la location ou par la valorisation du bien dans le temps, offrant ainsi une plus-value à la revente. Le rendement moyen d’un investissement immobilier locatif est en effet situé autour de 6% par an.
L’immobilier est reconnu pour sa solidité et sa résistance aux fluctuations économiques, ce qui en fait une option de prédilection pour les investisseurs en quête de sécurité. L’investissement dans la pierre peut prendre plusieurs formes, allant de l’achat d’appartements destinés à la location, à l’acquisition de locaux commerciaux ou de bureaux.
La principale barrière de l’immobilier est la condition d’accès au marché : l’obtention d’un prêt immobilier est généralement indispensable, ce qui représente un certain engagement.
Les possibilités de l’investissement boursier
Les actifs financiers, tels que les actions et obligations, constituent une autre catégorie populaire d’investissements.
La bourse offre un panel d’options pour ceux qui cherchent à investir leur capital dans des titres de propriété ou des instruments financiers dérivés. Ces instruments peuvent varier en termes de complexité et de niveau de risque.
Si vous investissez, disons 500€, dans des actions de Total via votre Plan d’Épargne en Actions (PEA), vous devenez propriétaire d’une part de Total correspondant à votre investissement. Vous bénéficiez ainsi de dividendes proportionnels à cette même part et réalisez des gains ou des pertes selon les fluctuations de la valeur de l’entreprise sur le marché boursier.
Ainsi, investir en bourse demande une certaine connaissance du marché et un suivi régulier des tendances économiques. Cependant, avec l’aide de plateformes de courtage en ligne et d’applications dédiées, l’accès aux marchés financiers est devenu plus aisé pour l’investisseur moyen, permettant de diversifier ses placements.
La montée en puissance des actifs numériques
À l’ère du numérique, les cryptomonnaies et autres actifs numériques ont émergé comme une nouvelle classe à considérer. Créés de manière décentralisée par des entités privées, ils représentent une facette avant-gardiste de l’investissement. Bien que volatils, ces actifs attirent pour leur potentiel de rendement élevé et leur indépendance face aux systèmes financiers traditionnels.
Le marché des cryptomonnaies est particulièrement dynamique, avec une multitude de jetons offrant divers usages et avantages.
Cependant, il est nécessaire pour les investisseurs de faire preuve de prudence et de s’informer adéquatement avant de se lancer dans l’achat de tels actifs, étant donné leur instabilité inhérente.
Oui, investir dans le bitcoin a pu rapporter gros à quelques opportunistes, mais n’oubliez jamais que le rendement ne vient jamais sans risque. Or, investir, c’est réussir à optimiser sa gestion du risque.
Flexibilité des placements avec l’assurance-vie
Pour ceux qui souhaitent allier flexibilité et sécurité, l’assurance-vie se présente comme une option pertinente. Ce type de placement permet de construire un patrimoine tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse.
L’assurance-vie peut comporter une composante en unités de compte, liée aux marchés financiers, et une composante en fonds en euros, garantissant un capital.
Les assurances-vie sont appréciées pour leur versatilité, puisqu’elles permettent de répondre à divers objectifs : préparation de la retraite, transmission de patrimoine, ou encore constitution d’une épargne de précaution. De plus, elles offrent la possibilité de retirer de l’argent sans frais et de choisir le niveau de risque selon le profil de l’investisseur.
Néanmoins, notez que l’investissement en fond d’euro se révèle insuffisant, le rendement ayant tendance à diminuer avec les années.
Puisque c’est un placement à long terme, prenez le temps de vous demander combien rapporte une assurance vie sur 10 ans en fonction des supports d’investissement choisis.
Investir dans les actifs physiques : le marché horloger
En dehors des actifs traditionnels, les actifs physiques tels que les montres de luxe représentent une niche intéressante.
Le marché de l’horlogerie est réputé pour ses pièces rares et de collection qui prennent de la valeur au fil du temps. Les montres haut de gamme ne sont pas seulement des accessoires de mode, mais aussi des investissements tangibles.
Les collectionneurs et investisseurs sont attirés par le raffinement et la qualité de fabrication des montres de marque, qui peuvent se transmettre de génération en génération tout en conservant, voire en accroissant, leur valeur.
Par exemple, la valeur des modèles Submariner et Daytona de Rolex a pris environ 35% en seulement 5 ans.
Cela dit, il convient de se renseigner et de comprendre le marché avant de s’engager dans ce type d’investissement spécialisé.
Maman d’une petite fille, j’écris sur des sujets liés à la grande distribution, la finance, l’économie et l’investissement.