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En 2021, c’est le bon moment pour entreprendre des travaux de rénovation énergétique. En effet, le gouvernement remet en avant son plan d’aide à la transition écologique des logements. Deux catégories de travaux sont privilégiées : l’isolation et le chauffage. De nombreux logements sont équipés d’anciens systèmes de chauffage consommant trop d’énergie. Pour ces logements, il est possible d’obtenir plusieurs aides pour l’installation d’une pompe à chaleur. Dans cet article, nous présentons 3 aides cumulables aux travaux de rénovation énergétique. Ces dispositifs peuvent être complétés par des aides locales.
Ma Prime Renov’
Ma Prime Renov’ est une aide attribuée sous conditions de ressources par l’Anah (Agence nationale de l’habitat) pour la transition du mode de chauffage des logements. Elle est arrivée dans la continuité du plan de relance présenté par le gouvernement, dont l’objectif est d’encourager les Français à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ma Prime Renov’ avait pour vocation de remplacer le crédit d’impôt transition énergétique. La prime, qui peut aller de 2 000 euros à 20 000 euros, est attribuée au ménage à la fin de l’exécution des travaux.
L’année dernière Ma Prime Renov’ était réservée aux foyers aux revenus modestes. En 2021, la prime devient plus accessible :
- Tous les foyers ont accès à l’aide sans conditions de revenus.
- L’aide de Ma Prime Renov’ est également ouverte à tous les propriétaires et les copropriétés, bailleurs et occupants.
- Le montant de l’aide dépend des ressources du ménage, selon quatre catégories prédéfinies.
- Les maisons individuelles dont le classement énergétique est F ou G en DPE bénéficieront d’une augmentation de prime si les travaux permettent de sortir le logement de l’état de passoire thermique.
Le montant de la prime est calculé en fonction des revenus du foyer et du gain écologique apporté par les travaux. Un code couleur a été créé pour distinguer les différents niveaux d’aides. Habituellement, lorsqu’un foyer souhaite installer une pompe à chaleur, le montant de la prime s’élève à 3 000 ou 4 000 euros. Il est néanmoins, possible de bénéficier d’une aide plus grande. L’installation d’une pompe à chaleur n’est pas la seule prestation éligible à l’aide. En réalisant plusieurs travaux de rénovation énergétique, comme de l’isolation extérieure, il est possible de couvrir l’intégralité de la facture.
Pour obtenir l’aide Ma Prime Renov’, il suffit de se rendre sur le site du gouvernement MaPrimeRenov. Il faudra y créer un compte et déposer une demande de subvention. Une fois validation obtenue, il faut faire réaliser les travaux par un artisan qualifié. Une fois les travaux finis, il ne reste plus qu’à effectuer une demande de paiement à MaPrimeRenov.
Ma Prime Renov’ est une aide pouvant être cumulée avec d’autres dispositifs existants. Notez qu’il existe un plafond d’aide par type de dépense : 12 000 euros pour une pompe à chaleur air eau et 18 000 euros pour une pompe à chaleur géothermique.
Éco prêt à taux zéro
Ce dispositif s’inscrit également dans la continuité du plan d’action du gouvernement concernant la transition écologique. Il est possible d’obtenir un financement en amont pour des travaux de rénovation énergétique.
Pour obtenir l’éco prêt à taux zéro, les conditions ne relèvent pas des ressources du foyer, mais du logement. Celui-ci doit être une résidence principale et doit être construit depuis plus de deux ans. Un logement ayant bénéficié du prêt à taux zéro peut également obtenir l’éco prêt à taux zéro. De nombreux travaux sont éligibles à l’éco prêt à taux zéro. Tous les travaux visant à améliorer l’isolation, le chauffage ou à installer un équipement d’énergie renouvelable sont éligibles. Il est important que les travaux soient exécutés par des professionnels certifiés RGE, reconnus garants de l’environnement. Ces professionnels s’engagent auprès des banques à ce que les travaux réalisés soient bien éligibles au prêt à taux zéro.
Au préalable, il faut réaliser une étude thermique pour déterminer le niveau de consommation du logement. Un devis doit être effectué afin de confirmer que les travaux de rénovation à entreprendre permettent effectivement de monter la performance du logement.
Les montants accordés de l’éco prêt à taux zéro sont au maximum de :
- 7 000 € pour une action simple sur les parois vitrées,
- 15 000 € pour une action simple de travaux autres que les parois vitrées,
- 25 000 € pour 2 travaux,
- 35 000 € pour 3 travaux.
L’installation d’une pompe à chaleur air eau ou une pompe à chaleur géothermique permet d’augmenter grandement la performance énergétique d’un logement. Il est intéressant de coupler l’installation d’une pompe à chaleur avec des travaux de rénovation d’isolation thermique. Notez qu’exceptionnellement, jusqu’au 31 décembre 2021, il est possible de demander un second éco prêt pour le même logement. La demande doit être cependant effectuée dans un délai de 5 ans à partir de l’obtention du premier éco prêt. L’installation d’une pompe à chaleur fait partie des travaux éligibles pour ce second prêt. Il sera cependant impossible d’obtenir un total supérieur à 30 000€ sur les deux prêts. Le prêt se rembourse sous forme de mensualités, sans intérêts, sur une durée de 15 ans maximum.
Prime Coup de pouce économie d’énergie
La prime coup de pouce économie d’énergie se divise en deux aides distinctes : coup de pouce Isolation et coup de pouce Chauffage. La prime coup de pouce chauffage permet de financer une partie des dépenses pour le remplacement de son système de chauffage. Elle est attribuée directement par les fournisseurs d’énergie. Il est possible de bénéficier de cette aide lorsque l’on est propriétaire ou locataire d’un logement achevé depuis au moins deux ans. Le logement peut être une résidence principale ou secondaire.
Le montant de l’aide dépend de la nature des travaux et des conditions de ressource. On distingue les plafonds de ressources pour les ménages modestes et les ménages très modestes. Ce sont les revenus fiscaux de référence de l’année N-2 qui sont pris en compte. Par exemple, le plafond de ressources d’un ménage modeste composé d’1 personne et situé en Ile-de-France est de 25 068 euros, contre 20 583 euros pour un ménage très modeste. Il faut noter qu’un ménage dépassant les plafonds de ressources qui encadrent l’aide peut tout-de-même bénéficier de celle-ci.
Un ménage modeste obtiendra une prime de 4 000 euros pour l’installation d’une pompe à chaleur air eau, eau/eau ou hybride, contre 2 500 euros pour un autre ménage.
Maman d’une petite fille, j’écris sur des sujets liés à la grande distribution, la finance, l’économie et l’investissement.