Taxe foncière : la liste des 53 villes où vous pouvez diminuer vos impôts via la rénovation énergétique

Face à la perspective d’une augmentation de la taxe foncière en 2023, qui pourrait toucher plusieurs millions de propriétaires, Effy fournit une liste de 53 communes où les particuliers peuvent réduire leurs taxes locales grâce à des travaux de rénovation énergétique. Selon les calculs d’Effy, cette exonération permettrait une économie moyenne de plusieurs centaines d’euros en France. Audrey Zermati, directrice stratégique d’Effy, explique : « Tout au long de la France, les communes ont déjà choisi de permettre aux propriétaires individuels de réduire leurs impôts s’ils effectuent des travaux de rénovation énergétique dans leurs habitations. »

Comment en bénéficier ?

Face à la croissance de certains impôts, des astuces permettent de bénéficier d’une exonération de la taxe foncière, surtout si vous faites partie des 19% des villes touchées par son augmentation. Sachez que des villes comme Paris, Nantes, Caen et Chambéry ont déjà mis en place une exonération partielle ou totale de l’impôt.

Depuis plusieurs années, les propriétaires de logements construits avant 1989 ont eu la possibilité de bénéficier d’une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 3 ans s’ils réalisent des rénovations.

Pour être éligible, le montant dépensé en rénovations doit dépasser 10 000€ TTC par logement au cours de l’année précédant la première année de demande d’exonération.

Si les dépenses sont réparties sur les 3 années précédant la demande d’exonération, le montant par logement doit dépasser 15 000€ TTC.

Les particuliers peuvent diminuer leurs taxes grâce à divers travaux tels que l’isolation thermique, le remplacement de fenêtres ou portes par des modèles écoénergétiques et l’installation de systèmes de chauffage ou d’eau chaude fonctionnant aux énergies renouvelables.

Les propriétaires doivent déposer une demande au centre des finances publiques avant le 1er janvier de l’année où ils souhaitent profiter de cette mesure.

Economiser jusqu’à 1 275€ d’économies sur 3 ans

Effy estime que la mise en place de cette mesure au niveau national permettrait aux citoyens français désireux de s’engager dans des travaux de rénovation énergétique de voir leur taxe foncière réduite de 1 275€ sur 3 ans.

Cette exonération complète les dispositifs nationaux d’aide à la rénovation énergétique tels que MaPrimeRénov (une subvention gouvernementale), Prime Effy (une incitation financière), l’éco-PTZ (prêts sans intérêt) et un taux de TVA réduit à 5,5%.

Par exemple, si cette mesure était appliquée dans toutes les villes de France, le montant moyen économisé sur 3 ans pour des travaux de rénovation énergétique serait d’environ 1 080€ à Paris, 1 629€ à Marseille, 1 532€ à Grenoble, 1 188€ à Lille, 1 286€ à Pornichet et 954€ à Charleville-Mézières.

Même sans augmentation des taux d’imposition par les collectivités locales, il est possible que le montant de la taxe foncière augmente mécaniquement pour plusieurs millions de propriétaires.

Avant de vous lancer dans une rénovation énergétique, il est indispensable de bien se renseigner sur le dispositif et de vous faire accompagner si besoin.

Liste des communes exonérantes

Voici la liste des communes qui ont voté pour une exonération de la taxe foncière pour les travaux de rénovation énergétique :

Les propriétaires français ont tout intérêt à se renseigner sur les dispositifs existants dans leur commune en matière d’exonération de taxe foncière liée aux travaux de rénovation énergétique.

Ces mesures incitatives peuvent aider à alléger considérablement la facture fiscale tout en améliorant l’efficacité énergétique des logements.

Murielle

Murielle est une française expatriée en Allemagne pour raisons professionnelles. Elle travaille indirectement auprès de la banque centrale européenne à travers diverses missions de son employeur. Murielle propose sur magazine-economie.fr, des actualités liées à l’économie européenne.