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Trouver un logement lorsqu’on perçoit l’Allocation aux adultes handicapés (AAH) relève souvent du défi. Les bailleurs exigent des garanties financières solides, rendant l’accès au parc locatif privé plus complexe pour les bénéficiaires de cette allocation. Face à cette réalité, des dispositifs existent pour sécuriser les propriétaires et faciliter la location aux personnes en situation de handicap. La garantie Visale est une solution souvent évoquée, mais est-elle réellement accessible aux allocataires de l’AAH ? Nous faisons un point complet sur ces deux aides pour savoir si elles sont cumulables.
Garantie Visale : une alternative gratuite pour sécuriser le bailleur
La garantie Visale, proposée par Action Logement, est une caution gratuite qui couvre jusqu’à 36 mois de loyers impayés pour un logement privé et 9 mois pour les logements étudiants.
Initialement destinée aux jeunes de moins de 30 ans, cette aide a été élargie sous certaines conditions. Les salariés de plus de 30 ans peuvent y prétendre s’ils remplissent l’un des critères suivants :
- Être en contrat de travail (CDI en période d’essai, CDD, intérim, etc.)
- Être en mutation professionnelle
- Occuper un emploi dans le secteur privé ou agricole
Quelles sont les conditions d’attribution ?
Le logement doit respecter certaines règles :
- Être situé en France métropolitaine ou en Outre-mer
- Être loué nu ou meublé en résidence principal
- Ne pas dépasser un loyer charges comprises de 1 300 € (ou 1 500 € en Île-de-France)
Le bail doit être conforme à la loi du 6 juillet 1989 et comporter une clause résolutoire en cas de non-paiement.
L’Allocation Adulte Handicapé : définition et critères d’éligibilité
L’AAH est une aide financière destinée aux adultes en situation de handicap dont l’incapacité réduit l’accès à l’emploi.
L’éligibilité repose sur un taux d’incapacité déterminé par la Commission des droits et de l’autonomie des personnes handicapées (CDAPH). Pour obtenir l’AAH, il faut :
- Avoir un taux d’incapacité d’au moins 80 % ou compris entre 50 et 79 % avec restriction durable d’accès à l’emploi
- Être âgé d’au moins 20 ans, ou 16 ans si la personne n’est plus à la charge de ses parents
- Résider en France de manière stable et régulière
- Ne pas dépasser les plafonds de ressources en vigueur
- Avoir une maladie recensée par l’AAH
Les personnes dont l’incapacité est évaluée entre 50 % et 79 % doivent justifier d’une restriction substantielle et durable d’accès à l’emploi, ne pouvant être compensée par un aménagement du poste de travail.
La garantie Visale est-elle accessible aux bénéficiaires de l’AAH ?
La garantie Visale est un dispositif de caution gratuite qui couvre les loyers impayés et sécurise les bailleurs.
Cependant, elle repose sur des critères d’éligibilité stricts, notamment en matière de situation professionnelle.
Un bénéficiaire de l’Allocation aux adultes handicapés (AAH) peut-il y prétendre ? Tout dépend de son statut.
Si l’allocataire exerce une activité professionnelle et remplit les conditions requises (salarié en CDI en période d’essai, CDD, intérim, en mutation, etc.), il peut bénéficier de la garantie Visale.
En revanche, si la personne perçoit uniquement l’AAH sans être en emploi, elle n’est pas éligible à ce dispositif.
Quand j’ai intégré ce média, je publiais sur des sujets principalement liés à la grande distribution, aux Soldes ou encore aux Black-Friday. Désormais je rédige des actualités en lien avec les aides de l’état, l’energie, les allocations etc.